~5억 거래 분석 — 부동산 마스터

~5억 시장 요약 (최근 12개월)

거래가 5억원 미만 — 진입가가 낮은 거래 구간입니다. 최근 12개월 서울에서 해당 가격대 거래 건수는 8,052건이며, ㎡당 평균은 911.5만원, 평균 거래가는 3.54억원입니다. ~5억 거래가 가장 활발한 자치구는 노원구(1,869건), 도봉구(919건), 구로구(625건) 순입니다. ~5억 거래의 가장 큰 비중은 소형(~60㎡) 평형대로 89.1% 를 차지합니다.

12개월 거래 건수

8,052 건

㎡당 평균

911.5 만원

평균 거래가

3.54 억

최근 24개월 ~5억 월별 거래량 추이

월별 거래 건수. 최근 월은 신고 지연으로 추후 보정될 수 있습니다.

~5억 자치구별 거래 분포 (12개월)

순위	자치구	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
1	노원구	1,869	23.2%	932.3
2	도봉구	919	11.4%	747.3
3	구로구	625	7.8%	834.0
4	중랑구	518	6.4%	913.2
5	강서구	474	5.9%	944.5
6	은평구	391	4.9%	829.1
7	동대문구	353	4.4%	1,037.4
8	금천구	338	4.2%	744.0
9	관악구	271	3.4%	921.3
10	성북구	244	3.0%	833.4
11	영등포구	227	2.8%	995.1
12	강북구	213	2.6%	814.7
13	양천구	199	2.5%	712.4
14	강동구	181	2.2%	924.3
15	강남구	176	2.2%	1,104.5
16	중구	159	2.0%	1,028.7
17	서초구	143	1.8%	1,031.7
18	서대문구	137	1.7%	792.4
19	광진구	129	1.6%	1,166.4
20	종로구	115	1.4%	892.0
21	용산구	95	1.2%	1,796.9
22	마포구	83	1.0%	1,023.3
23	동작구	81	1.0%	1,127.9
24	송파구	68	0.8%	1,231.4
25	성동구	44	0.5%	1,529.8

~5억 평형대 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중
소형(~60㎡)	7,175	89.1%
중소형(60~85㎡)	835	10.4%
중형(85~135㎡)	40	0.5%
대형(135㎡~)	2	0.0%

~5억 거래량 상위 단지 TOP 20 (12개월)

순위	단지	자치구	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
1	주공17단지	도봉구	창동	123	3.3 억	37.5 ㎡
2	에드가개봉	구로구	개봉동	102	3.1 억	22.0 ㎡
3	서원	도봉구	도봉동	99	3.5 억	49.2 ㎡
4	신동아아파트1	도봉구	방학동	81	3.8 억	59.0 ㎡
5	창동주공4단지	도봉구	창동	78	3.8 억	41.4 ㎡
6	상계주공9(고층)	노원구	상계동	77	4.3 억	46.1 ㎡
7	신내9진흥	중랑구	신내동	71	3.8 억	41.2 ㎡
8	중계무지개	노원구	중계동	71	4.3 억	40.6 ㎡
9	상계주공14(고층)	노원구	상계동	69	4.0 억	44.6 ㎡
10	상계주공16(고층)	노원구	상계동	62	4.3 억	52.2 ㎡
11	주공2	노원구	월계동	61	3.4 억	42.9 ㎡
12	중계그린1단지	노원구	중계동	61	4.5 억	41.0 ㎡
13	어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation)	용산구	서계동	60	4.2 억	22.6 ㎡
14	주공2	노원구	중계동	57	3.6 억	44.5 ㎡
15	상계주공1(고층)	노원구	상계동	55	4.1 억	38.7 ㎡
16	와이센트럴시티상봉	중랑구	상봉동	55	2.8 억	20.1 ㎡
17	LOFT129	동대문구	용두동	53	2.9 억	22.0 ㎡
18	방화그린	강서구	방화동	53	4.0 억	38.7 ㎡
19	독산주공14단지	금천구	독산동	52	3.7 억	41.7 ㎡
20	방화5	강서구	방화동	51	4.4 억	35.8 ㎡

다른 가격대 보기