서대문구 아파트 시세 분석

서대문구 시장 요약 (최근 12개월)

서대문구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,393.1만원으로, 서울 25개 자치구 중 14위입니다. 해당 기간 서대문구 내 거래 건수는 2,791건이며, 등록된 단지 수는 289개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 중소형(60~85㎡)로 전체 거래의 50.3% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 홍제동 입니다. 최다 거래 단지는 DMC래미안e편한세상 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

1,393.1 만원

12개월 거래 건수

2,791 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

14 위

전년 동월 대비

-1.45 %

최근 24개월 서대문구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

서대문구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,059	37.9%	1,611.1
중소형(60~85㎡)	1,405	50.3%	1,312.4
중형(85~135㎡)	294	10.5%	1,062.5
대형(135㎡~)	33	1.2%	777.7

서대문구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
홍제동	766	1,284.8
남가좌동	555	1,606.3
홍은동	451	1,066.4
북가좌동	307	1,250.9
북아현동	215	2,238.4

서대문구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
DMC래미안e편한세상	북가좌동	120	14.1 억	90.7 ㎡
DMC파크뷰자이1단지	남가좌동	98	15.0 억	88.3 ㎡
서대문푸르지오센트럴파크	홍제동	71	13.3 억	62.6 ㎡
홍제역해링턴플레이스	홍제동	69	13.6 억	74.7 ㎡
DMC에코자이	남가좌동	65	12.6 억	68.8 ㎡
천연뜨란채	천연동	65	9.3 억	56.1 ㎡
독립문극동(200-0)	현저동	64	12.5 억	82.6 ㎡
홍은동벽산	홍은동	64	7.3 억	83.2 ㎡
DMC래미안클라시스	남가좌동	63	9.6 억	73.8 ㎡
남가좌동현대	남가좌동	62	9.1 억	71.0 ㎡