성북구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

성북구 시장 요약 (최근 12개월)

성북구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,215.6만원으로, 서울 25개 자치구 중 17위입니다. 해당 기간 성북구 내 거래 건수는 4,229건이며, 등록된 단지 수는 194개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 소형(~60㎡)로 전체 거래의 44.0% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 길음동 입니다. 최다 거래 단지는 정릉풍림아이원 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

1,215.6 만원

12개월 거래 건수

4,229 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

17 위

전년 동월 대비

-11.13 %

최근 24개월 성북구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

성북구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,862	44.0%	1,388.2
중소형(60~85㎡)	1,748	41.3%	1,141.4
중형(85~135㎡)	584	13.8%	917.0
대형(135㎡~)	35	0.8%	722.5

성북구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
길음동	887	1,508.2
정릉동	766	911.3
돈암동	616	1,060.7
하월곡동	436	1,125.6
종암동	380	1,264.9

성북구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
정릉풍림아이원	정릉동	142	6.1 억	76.4 ㎡
한진(609-1)	돈암동	126	7.9 억	79.4 ㎡
월곡두산위브	하월곡동	107	8.5 억	80.4 ㎡
롯데캐슬클라시아	길음동	106	14.5 억	70.6 ㎡
한신	돈암동	104	8.4 억	96.6 ㎡
래미안장위퍼스트하이	장위동	102	11.8 억	82.9 ㎡
두산	석관동	98	8.8 억	79.6 ㎡
래미안길음센터피스	길음동	97	13.6 억	66.9 ㎡
길음뉴타운4단지(e편한세상)	길음동	96	10.5 억	79.5 ㎡
길음뉴타운2단지푸르지오	길음동	94	9.6 억	86.3 ㎡