40억~ 거래 분석 — 부동산 마스터

40억~ 시장 요약 (최근 12개월)

거래가 40억원 이상 — 초고가 거래 구간입니다. 최근 12개월 서울에서 해당 가격대 거래 건수는 1,028건이며, ㎡당 평균은 4,572.6만원, 평균 거래가는 54.54억원입니다. 40억~ 거래가 가장 활발한 자치구는 강남구(414건), 서초구(347건), 송파구(118건) 순입니다. 40억~ 거래의 가장 큰 비중은 대형(135㎡~) 평형대로 39.5% 를 차지합니다.

12개월 거래 건수

1,028 건

㎡당 평균

4,572.6 만원

평균 거래가

54.54 억

최근 24개월 40억~ 월별 거래량 추이

월별 거래 건수. 최근 월은 신고 지연으로 추후 보정될 수 있습니다.

40억~ 자치구별 거래 분포 (12개월)

순위	자치구	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
1	강남구	414	40.3%	4,662.5
2	서초구	347	33.8%	4,955.0
3	송파구	118	11.5%	4,223.9
4	용산구	90	8.8%	3,702.2
5	영등포구	25	2.4%	3,050.9
6	성동구	21	2.0%	5,066.8
7	양천구	5	0.5%	2,394.0
8	종로구	4	0.4%	3,420.6
9	중구	2	0.2%	1,645.8
10	마포구	1	0.1%	3,483.2
11	동작구	1	0.1%	4,300.7

40억~ 평형대 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중
소형(~60㎡)	26	2.5%
중소형(60~85㎡)	268	26.1%
중형(85~135㎡)	328	31.9%
대형(135㎡~)	406	39.5%

40억~ 거래량 상위 단지 TOP 20 (12개월)

순위	단지	자치구	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
1	주공아파트 5단지	송파구	잠실동	55	42.3 억	80.3 ㎡
2	반포자이	서초구	반포동	44	58.6 억	135.0 ㎡
3	래미안원베일리	서초구	반포동	37	62.9 억	87.7 ㎡
4	래미안퍼스티지	서초구	반포동	34	60.7 억	118.4 ㎡
5	래미안대치팰리스	강남구	대치동	30	52.6 억	112.3 ㎡
6	신반포2	서초구	잠원동	24	56.8 억	108.1 ㎡
7	도곡렉슬	강남구	도곡동	22	46.1 억	128.1 ㎡
8	신현대12차	강남구	압구정동	21	80.9 억	148.5 ㎡
9	서초그랑자이	서초구	서초동	20	44.8 억	105.9 ㎡
10	아크로리버파크	서초구	반포동	19	59.9 억	92.0 ㎡
11	아시아선수촌아파트	송파구	잠실동	18	52.9 억	138.8 ㎡
12	개포자이프레지던스	강남구	개포동	16	45.2 억	104.7 ㎡
13	신현대9차	강남구	압구정동	15	72.7 억	121.4 ㎡
14	한양1차(영동한양)	강남구	압구정동	15	50.4 억	67.5 ㎡
15	동부센트레빌	강남구	대치동	14	58.2 억	143.4 ㎡
16	신반포4	서초구	잠원동	14	52.8 억	115.8 ㎡
17	신현대11차	강남구	압구정동	14	95.7 억	174.2 ㎡
18	래미안신반포팰리스	서초구	잠원동	13	47.4 억	105.4 ㎡
19	메이플자이	서초구	잠원동	13	48.0 억	78.5 ㎡
20	반포센트럴자이	서초구	잠원동	13	50.7 억	92.9 ㎡

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