40억~ 거래 분석
40억 이상 서울 아파트 거래의 자치구·평형·단지 분포를 분석합니다.
40억~ 시장 요약 (최근 12개월)
거래가 40억원 이상 — 초고가 거래 구간입니다. 최근 12개월 서울에서 해당 가격대 거래 건수는 1,157건이며, ㎡당 평균은 4,568.3만원, 평균 거래가는 55.02억원입니다. 40억~ 거래가 가장 활발한 자치구는 강남구(504건), 서초구(356건), 송파구(117건) 순입니다. 40억~ 거래의 가장 큰 비중은 대형(135㎡~) 평형대로 40.4% 를 차지합니다.
12개월 거래 건수
1,157 건
㎡당 평균
4,568.3 만원
평균 거래가
55.02 억
최근 24개월 40억~ 월별 거래량 추이
월별 거래 건수. 최근 월은 신고 지연으로 추후 보정될 수 있습니다.
40억~ 자치구별 거래 분포 (12개월)
| 순위 | 자치구 | 거래 건수 | 비중 | ㎡당 평균(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강남구 | 504 | 43.6% | 4,677.0 |
| 2 | 서초구 | 356 | 30.8% | 4,901.6 |
| 3 | 송파구 | 117 | 10.1% | 4,283.8 |
| 4 | 용산구 | 93 | 8.0% | 3,669.6 |
| 5 | 성동구 | 37 | 3.2% | 5,023.2 |
| 6 | 영등포구 | 37 | 3.2% | 3,250.9 |
| 7 | 양천구 | 6 | 0.5% | 2,378.3 |
| 8 | 종로구 | 4 | 0.3% | 3,420.6 |
| 9 | 중구 | 2 | 0.2% | 1,645.8 |
| 10 | 마포구 | 1 | 0.1% | 3,483.2 |
40억~ 평형대 분포 (12개월)
| 평형대 | 거래 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 소형(~60㎡) | 26 | 2.2% |
| 중소형(60~85㎡) | 289 | 25.0% |
| 중형(85~135㎡) | 375 | 32.4% |
| 대형(135㎡~) | 467 | 40.4% |
40억~ 거래량 상위 단지 TOP 20 (12개월)
| 순위 | 단지 | 자치구 | 법정동 | 거래 건수 | 평균 거래가 | 평균 면적 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주공아파트 5단지 | 송파구 | 잠실동 | 59 | 42.2 억 | 80.4 ㎡ |
| 2 | 반포자이 | 서초구 | 반포동 | 48 | 59.1 억 | 139.2 ㎡ |
| 3 | 래미안퍼스티지 | 서초구 | 반포동 | 36 | 61.1 억 | 119.7 ㎡ |
| 4 | 래미안원베일리 | 서초구 | 반포동 | 34 | 63.5 억 | 86.8 ㎡ |
| 5 | 래미안대치팰리스 | 강남구 | 대치동 | 33 | 52.6 억 | 110.6 ㎡ |
| 6 | 신반포2 | 서초구 | 잠원동 | 27 | 57.1 억 | 110.1 ㎡ |
| 7 | 도곡렉슬 | 강남구 | 도곡동 | 24 | 45.3 억 | 126.0 ㎡ |
| 8 | 트리마제 | 성동구 | 성수동1가 | 22 | 57.0 억 | 110.7 ㎡ |
| 9 | 미성2차 | 강남구 | 압구정동 | 20 | 52.5 억 | 88.8 ㎡ |
| 10 | 동부센트레빌 | 강남구 | 대치동 | 19 | 59.4 억 | 147.0 ㎡ |
| 11 | 신현대12차 | 강남구 | 압구정동 | 19 | 79.4 억 | 144.8 ㎡ |
| 12 | 서초그랑자이 | 서초구 | 서초동 | 18 | 44.8 억 | 105.8 ㎡ |
| 13 | 신동아 | 용산구 | 서빙고동 | 18 | 49.2 억 | 165.0 ㎡ |
| 14 | 신현대9차 | 강남구 | 압구정동 | 18 | 70.7 억 | 116.9 ㎡ |
| 15 | 아크로리버파크 | 서초구 | 반포동 | 18 | 59.4 억 | 93.5 ㎡ |
| 16 | 한양1차(영동한양) | 강남구 | 압구정동 | 16 | 49.1 억 | 62.1 ㎡ |
| 17 | 신현대11차 | 강남구 | 압구정동 | 15 | 97.1 억 | 174.8 ㎡ |
| 18 | 아이파크 | 강남구 | 삼성동 | 15 | 76.4 억 | 162.9 ㎡ |
| 19 | 현대6차(78~81,83,84,86,87동) | 강남구 | 압구정동 | 15 | 84.2 억 | 160.1 ㎡ |
| 20 | 대치아이파크 | 강남구 | 대치동 | 14 | 46.4 억 | 118.0 ㎡ |