사이트 소개

서울 아파트 시세를 데이터로 분석하는 사이트입니다.

이 사이트가 만들어진 이유

서울 아파트 시세 정보를 한 자리에서 비교하기는 의외로 어렵습니다. 구별로, 평형대별로, 기간별로 흩어진 실거래가 데이터를 일일이 찾아보려면 부동산 포털 여러 곳을 오가야 합니다.

부동산 마스터는 국토교통부가 공개한 실거래가 데이터를 자치구·평형·기간이라는 세 축으로 일관되게 정리해, 시장 동향을 한눈에 비교할 수 있는 사이트입니다. 매주 갱신되며, 모든 통계는 공공데이터에서 직접 집계합니다.

분석 단위

• ㎡당 평균 거래가 — 평형이 다른 단지를 비교할 때 발생하는 왜곡을 줄이기 위해 단위면적당 가격(만원/㎡)을 핵심 지표로 사용합니다.
• 거래량 — 단지·자치구·평형대별 거래 건수로 시장 활성도를 측정합니다.
• 전월/전년 동월 대비 변동률 — 단기·중기 추세를 함께 봅니다.
• 평형대 4분류 — 소형(~60㎡)·중소형(60~85)·중형(85~135)·대형(135~).

제공 페이지

• 서울 시장 종합 분석 — 25개 자치구·평형대를 한 페이지에서 비교
• 자치구별 분석 — 25개 자치구 각각의 상세 페이지
• 평형대별 분석 — 소형부터 대형까지 4개 그룹별 시세
• 단지 랭킹 — 거래량·상승률 기반 단지 랭킹
• 분석 방법론 — 각 지표를 어떻게 계산했는지

면책

이 사이트의 모든 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 수집한 공공데이터를 가공한 참고용 분석이며, 투자 권유 또는 시세 보증이 아닙니다. 실제 매수·매도 결정은 본인 판단과 책임 하에 이루어져야 합니다.