20억~40억 거래 분석 — 부동산 마스터

20억~40억 시장 요약 (최근 12개월)

거래가 20억원 이상 40억원 미만 — 고가 단지 구간입니다. 최근 12개월 서울에서 해당 가격대 거래 건수는 7,568건이며, ㎡당 평균은 2,993.2만원, 평균 거래가는 26.71억원입니다. 20억~40억 거래가 가장 활발한 자치구는 송파구(1,602건), 강남구(1,445건), 서초구(908건) 순입니다. 20억~40억 거래의 가장 큰 비중은 중소형(60~85㎡) 평형대로 45.1% 를 차지합니다.

12개월 거래 건수

7,568 건

㎡당 평균

2,993.2 만원

평균 거래가

26.71 억

최근 24개월 20억~40억 월별 거래량 추이

월별 거래 건수. 최근 월은 신고 지연으로 추후 보정될 수 있습니다.

20억~40억 자치구별 거래 분포 (12개월)

순위	자치구	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
1	송파구	1,602	21.2%	3,176.3
2	강남구	1,445	19.1%	3,539.7
3	서초구	908	12.0%	3,018.3
4	성동구	647	8.5%	2,866.5
5	마포구	591	7.8%	2,728.4
6	양천구	536	7.1%	2,928.6
7	용산구	433	5.7%	2,824.1
8	영등포구	321	4.2%	2,753.6
9	강동구	317	4.2%	2,388.6
10	광진구	288	3.8%	2,218.5
11	동작구	268	3.5%	2,571.7
12	종로구	90	1.2%	2,473.1
13	서대문구	50	0.7%	2,393.9
14	중구	46	0.6%	1,929.5
15	강서구	13	0.2%	1,869.4
16	구로구	6	0.1%	1,674.8
17	동대문구	4	0.1%	2,288.6
18	성북구	3	0.0%	1,847.6

20억~40억 평형대 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중
소형(~60㎡)	1,108	14.6%
중소형(60~85㎡)	3,410	45.1%
중형(85~135㎡)	2,132	28.2%
대형(135㎡~)	918	12.1%

20억~40억 거래량 상위 단지 TOP 20 (12개월)

순위	단지	자치구	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
1	파크리오	송파구	신천동	191	28.6 억	83.5 ㎡
2	헬리오시티	송파구	가락동	183	28.6 억	86.2 ㎡
3	잠실엘스	송파구	잠실동	156	31.6 억	78.0 ㎡
4	리센츠	송파구	잠실동	114	33.4 억	84.6 ㎡
5	트리지움	송파구	잠실동	110	31.2 억	84.7 ㎡
6	올림픽훼밀리타운	송파구	문정동	98	27.4 억	116.9 ㎡
7	고덕그라시움	강동구	고덕동	92	23.2 억	83.3 ㎡
8	목동신시가지7	양천구	목동	83	25.2 억	68.3 ㎡
9	개포자이프레지던스	강남구	개포동	69	33.5 억	72.5 ㎡
10	고덕아르테온	강동구	상일동	61	21.9 억	87.9 ㎡
11	더샵스타시티	광진구	자양동	61	24.3 억	133.7 ㎡
12	레이크팰리스	송파구	잠실동	61	30.9 억	93.4 ㎡
13	래미안 옥수 리버젠	성동구	옥수동	60	23.7 억	73.9 ㎡
14	옥수파크힐스101동~116동	성동구	옥수동	54	24.8 억	80.8 ㎡
15	개포래미안포레스트	강남구	개포동	53	30.5 억	75.1 ㎡
16	목동신시가지3	양천구	목동	53	26.5 억	89.9 ㎡
17	센트라스	성동구	하왕십리동	53	21.7 억	86.3 ㎡
18	시범	영등포구	여의도동	52	28.6 억	85.5 ㎡
19	래미안힐스테이트고덕	강동구	고덕동	50	21.1 억	89.7 ㎡
20	목동신시가지1	양천구	목동	50	25.1 억	81.5 ㎡

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