20억~40억 거래 분석 — 부동산 마스터

20억~40억 시장 요약 (최근 12개월)

거래가 20억원 이상 40억원 미만 — 고가 단지 구간입니다. 최근 12개월 서울에서 해당 가격대 거래 건수는 6,808건이며, ㎡당 평균은 3,028.9만원, 평균 거래가는 26.71억원입니다. 20억~40억 거래가 가장 활발한 자치구는 송파구(1,544건), 강남구(1,298건), 서초구(830건) 순입니다. 20억~40억 거래의 가장 큰 비중은 중소형(60~85㎡) 평형대로 45.0% 를 차지합니다.

12개월 거래 건수

6,808 건

㎡당 평균

3,028.9 만원

평균 거래가

26.71 억

최근 24개월 20억~40억 월별 거래량 추이

월별 거래 건수. 최근 월은 신고 지연으로 추후 보정될 수 있습니다.

20억~40억 자치구별 거래 분포 (12개월)

순위	자치구	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
1	송파구	1,544	22.7%	3,155.1
2	강남구	1,298	19.1%	3,552.7
3	서초구	830	12.2%	3,064.0
4	성동구	532	7.8%	2,923.0
5	마포구	487	7.2%	2,789.3
6	양천구	462	6.8%	3,035.3
7	용산구	433	6.4%	2,854.1
8	강동구	287	4.2%	2,459.4
9	광진구	257	3.8%	2,313.3
10	영등포구	241	3.5%	2,820.6
11	동작구	238	3.5%	2,574.9
12	종로구	72	1.1%	2,492.8
13	서대문구	50	0.7%	2,386.8
14	중구	49	0.7%	1,990.3
15	강서구	13	0.2%	1,880.2
16	동대문구	6	0.1%	2,318.0
17	구로구	6	0.1%	1,674.8
18	성북구	3	0.0%	1,847.6

20억~40억 평형대 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중
소형(~60㎡)	1,109	16.3%
중소형(60~85㎡)	3,063	45.0%
중형(85~135㎡)	1,832	26.9%
대형(135㎡~)	804	11.8%

20억~40억 거래량 상위 단지 TOP 20 (12개월)

순위	단지	자치구	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
1	헬리오시티	송파구	가락동	183	29.0 억	87.1 ㎡
2	파크리오	송파구	신천동	180	29.0 억	84.4 ㎡
3	잠실엘스	송파구	잠실동	128	31.8 억	77.7 ㎡
4	리센츠	송파구	잠실동	109	33.5 억	84.7 ㎡
5	트리지움	송파구	잠실동	102	31.6 억	86.1 ㎡
6	올림픽훼밀리타운	송파구	문정동	95	28.0 억	119.7 ㎡
7	목동신시가지7	양천구	목동	88	24.9 억	66.5 ㎡
8	고덕그라시움	강동구	고덕동	76	23.2 억	81.0 ㎡
9	개포자이프레지던스	강남구	개포동	67	33.0 억	71.1 ㎡
10	레이크팰리스	송파구	잠실동	56	30.9 억	90.2 ㎡
11	고덕아르테온	강동구	상일동	54	22.0 억	86.6 ㎡
12	래미안 옥수 리버젠	성동구	옥수동	54	23.7 억	71.6 ㎡
13	목동신시가지3	양천구	목동	53	26.7 억	88.9 ㎡
14	더샵스타시티	광진구	자양동	50	24.5 억	133.3 ㎡
15	한가람	용산구	이촌동	48	27.6 억	80.3 ㎡
16	센트라스	성동구	하왕십리동	47	22.0 억	83.2 ㎡
17	래미안강남힐즈	강남구	자곡동	46	22.2 억	99.4 ㎡
18	우성아파트	송파구	잠실동	45	33.0 억	106.4 ㎡
19	도곡렉슬	강남구	도곡동	44	32.3 억	77.5 ㎡
20	래미안힐스테이트고덕	강동구	고덕동	44	21.2 억	89.3 ㎡

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