서울 부동산 시장 종합 분석
서울 전체 25개 자치구의 시세·거래량·평형 분포를 종합 비교합니다.
서울 시장 한눈에 보기 (2026-06)
2026-06 기준 서울 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,240.9만원입니다. 해당 월 거래 건수는 194건으로 집계되었습니다. 전월 대비 22.54% 하락했습니다. 전년 동월 대비 26.20% 하락했습니다. 최근 12개월 누적 거래 건수는 81,158건입니다. 평형대별로는 소형(~60㎡)이 전체 거래의 43.0% 를 차지하며 가장 활발하게 거래되고 있습니다.
㎡당 평균 (이번 달)
1,240.9 만원
이번 달 거래
194 건
12개월 누적 거래
81,158 건
전년 동월 대비
-26.20 %
최근 24개월 서울 ㎡당 평균 추이
최근 24개월 서울 월별 거래량
자치구별 ㎡당 평균가 (최근 12개월, 25개 자치구)
| 순위 | 자치구 | ㎡당 평균(만원) | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 강남구 | 3,264.6 | 2,822 |
| 2 | 서초구 | 2,818.6 | 2,078 |
| 3 | 송파구 | 2,437.9 | 4,356 |
| 4 | 용산구 | 2,389.1 | 1,218 |
| 5 | 성동구 | 2,211.4 | 2,338 |
| 6 | 마포구 | 1,951.5 | 2,407 |
| 7 | 광진구 | 1,872.9 | 1,315 |
| 8 | 강동구 | 1,748.9 | 3,761 |
| 9 | 동작구 | 1,729.2 | 2,656 |
| 10 | 양천구 | 1,684.0 | 2,807 |
| 11 | 영등포구 | 1,645.9 | 3,305 |
| 12 | 중구 | 1,621.3 | 1,030 |
| 13 | 종로구 | 1,444.3 | 626 |
| 14 | 서대문구 | 1,393.1 | 2,791 |
| 15 | 동대문구 | 1,331.3 | 3,334 |
| 16 | 강서구 | 1,323.6 | 4,544 |
| 17 | 성북구 | 1,215.6 | 4,229 |
| 18 | 은평구 | 1,207.2 | 3,171 |
| 19 | 관악구 | 1,174.4 | 2,447 |
| 20 | 구로구 | 1,050.3 | 3,564 |
| 21 | 노원구 | 1,045.8 | 6,605 |
| 22 | 중랑구 | 972.4 | 2,418 |
| 23 | 강북구 | 947.2 | 1,412 |
| 24 | 금천구 | 932.7 | 1,106 |
| 25 | 도봉구 | 855.4 | 2,263 |
평형대별 서울 전체 분포 (12개월)
| 평형대 | 거래 건수 | 비중 | ㎡당 평균(만원) | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 소형(~60㎡) | 29,514 | 43.0% | 1,630.0 | 소형(~60㎡) 상세 |
| 중소형(60~85㎡) | 28,844 | 42.0% | 1,526.7 | 중소형(60~85㎡) 상세 |
| 중형(85~135㎡) | 8,372 | 12.2% | 1,506.0 | 중형(85~135㎡) 상세 |
| 대형(135㎡~) | 1,873 | 2.7% | 1,910.3 | 대형(135㎡~) 상세 |