양천구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

양천구 시장 요약 (최근 12개월)

양천구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,696.2만원으로, 서울 25개 자치구 중 10위입니다. 해당 기간 양천구 내 거래 건수는 3,200건이며, 등록된 단지 수는 467개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 중소형(60~85㎡)로 전체 거래의 49.1% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 신정동 입니다. 최다 거래 단지는 목동센트럴아이파크위브2단지 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

1,696.2 만원

12개월 거래 건수

3,200 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

10 위

전년 동월 대비

-14.83 %

최근 24개월 양천구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

양천구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,070	33.4%	1,821.4
중소형(60~85㎡)	1,572	49.1%	1,596.7
중형(85~135㎡)	424	13.2%	1,738.8
대형(135㎡~)	134	4.2%	1,728.3

양천구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
신정동	1,396	1,735.3
목동	966	2,165.6
신월동	838	1,089.9

양천구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
목동센트럴아이파크위브2단지	신월동	98	10.9 억	71.8 ㎡
목동신시가지7	목동	85	25.0 억	68.1 ㎡
목동우성2	신정동	79	11.1 억	97.1 ㎡
신월시영	신월동	79	5.6 억	49.2 ㎡
신트리4	신정동	71	6.6 억	53.3 ㎡
신트리1	신정동	68	7.5 억	52.6 ㎡
목동신시가지1	목동	62	23.6 억	76.1 ㎡
래미안목동아델리체(101동~118동)	신정동	60	17.0 억	86.9 ㎡
롯데캐슬위너	목동	58	13.2 억	93.1 ㎡
목동신시가지8	신정동	57	19.2 억	58.5 ㎡