부동산 계산 도구

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이 도구들을 언제 쓰면 좋은가

부동산 정보는 단위와 지표가 제각각이라, 같은 집을 두고도 ㎡와 평, 호가와 실거래가, 소득 대비 부담을 머릿속에서 환산하느라 시간을 허비하기 쉽습니다. 여기 모은 도구들은 매물을 비교하거나 예산을 가늠할 때 반복되는 계산을 즉석에서 끝내기 위한 것입니다.

• ㎡ ↔ 평 변환기 — 분양 광고와 등기·실거래가는 ㎡로, 일상 대화와 중개사무소는 평으로 말하는 경우가 많습니다. 두 단위를 빠르게 오가며 "전용 84㎡가 몇 평인지"를 즉시 확인하고, 대표 평형 변환표로 감을 잡을 수 있습니다. 전용면적과 공급면적의 차이도 함께 짚어 둡니다.
• PIR 계산기 — 관심 단지의 가격이 내 소득 대비 어느 정도 부담인지 한 숫자로 보여 줍니다. 여러 단지를 같은 잣대로 줄 세우거나 매수 시점을 저울질할 때 출발점으로 쓰기 좋습니다.

두 도구 모두 입력값이 서버로 전송되지 않고 브라우저 안에서만 계산되므로, 소득 같은 민감한 숫자를 넣어도 외부에 남지 않습니다. 다만 결과는 어디까지나 의사결정의 출발점일 뿐, 실제 거래·세금·대출 판단은 전문가 상담을 거치시기 바랍니다.

도구 사용 안내

• 모든 계산은 사용자의 브라우저에서 처리되며, 입력값은 서버로 전송되지 않습니다.
• 실제 부동산 거래·세금·대출 결정 전에 전문가 검토를 받으시기 바랍니다.