구로구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

구로구 시장 요약 (최근 12개월)

구로구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,038.6만원으로, 서울 25개 자치구 중 20위입니다. 해당 기간 구로구 내 거래 건수는 3,814건이며, 등록된 단지 수는 586개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 중소형(60~85㎡)로 전체 거래의 46.0% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 구로동 입니다. 최다 거래 단지는 한마을 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

1,038.6 만원

12개월 거래 건수

3,814 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

20 위

전년 동월 대비

+3.80 %

최근 24개월 구로구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

구로구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,720	45.1%	1,114.2
중소형(60~85㎡)	1,756	46.0%	996.2
중형(85~135㎡)	285	7.5%	884.3
대형(135㎡~)	53	1.4%	818.4

구로구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
구로동	1,351	1,000.3
개봉동	869	986.3
신도림동	531	1,504.6
고척동	491	919.4
오류동	267	787.3

구로구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
한마을	개봉동	148	8.6 억	82.5 ㎡
구로두산	구로동	111	5.5 억	49.6 ㎡
현대	개봉동	109	8.4 억	83.9 ㎡
한진	개봉동	90	6.1 억	74.1 ㎡
대우	고척동	84	6.6 억	78.7 ㎡
대림2	신도림동	76	12.0 억	77.9 ㎡
신도림태영타운	구로동	72	11.8 억	81.4 ㎡
현대홈타운	개봉동	72	7.8 억	75.8 ㎡
온수힐스테이트	온수동	67	7.7 억	80.2 ㎡
대림1	신도림동	65	11.4 억	74.3 ㎡