종로구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

종로구 시장 요약 (최근 12개월)

종로구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 1,480.4만원으로, 서울 25개 자치구 중 13위입니다. 해당 기간 종로구 내 거래 건수는 665건이며, 등록된 단지 수는 127개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 중소형(60~85㎡)로 전체 거래의 42.7% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 창신동 입니다. 최다 거래 단지는 창신쌍용2 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

1,480.4 만원

12개월 거래 건수

665 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

13 위

전년 동월 대비

+31.45 %

최근 24개월 종로구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

종로구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	237	35.6%	1,445.2
중소형(60~85㎡)	284	42.7%	1,548.6
중형(85~135㎡)	103	15.5%	1,320.8
대형(135㎡~)	41	6.2%	1,612.8

종로구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
창신동	152	1,102.1
무악동	131	1,641.7
숭인동	92	1,039.6
사직동	40	1,521.4
교북동	39	2,330.7

종로구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
창신쌍용2	창신동	62	7.0 억	71.7 ㎡
인왕산아이파크	무악동	56	14.2 억	91.9 ㎡
현대	무악동	45	13.3 억	85.5 ㎡
광화문스페이스본(101동~105동)	사직동	38	19.1 억	127.3 ㎡
두산	창신동	34	9.3 억	69.5 ㎡
경희궁자이(4단지)	교북동	33	10.5 억	40.7 ㎡
창신쌍용1	창신동	32	7.6 억	72.2 ㎡
경희궁자이(2단지)	홍파동	30	26.2 억	86.8 ㎡
경희궁자이(3단지)	평동	28	24.3 억	81.5 ㎡
종로센트레빌	숭인동	26	10.3 억	73.7 ㎡