도봉구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

도봉구 시장 요약 (최근 12개월)

도봉구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 850.7만원으로, 서울 25개 자치구 중 25위입니다. 해당 기간 도봉구 내 거래 건수는 2,228건이며, 등록된 단지 수는 213개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 소형(~60㎡)로 전체 거래의 48.0% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 창동 입니다. 최다 거래 단지는 창동주공3단지(해등마을) 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

850.7 만원

12개월 거래 건수

2,228 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

25 위

전년 동월 대비

+9.86 %

최근 24개월 도봉구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

도봉구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,069	48.0%	901.4
중소형(60~85㎡)	993	44.6%	801.8
중형(85~135㎡)	144	6.5%	838.4
대형(135㎡~)	22	1.0%	674.2

도봉구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
창동	1,143	1,003.1
쌍문동	392	683.0
방학동	387	691.8
도봉동	306	697.3

도봉구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
창동주공3단지(해등마을)	창동	157	6.3 억	55.4 ㎡
한신	도봉동	110	5.8 억	84.8 ㎡
주공17단지	창동	108	3.3 억	38.0 ㎡
서원	도봉동	92	3.5 억	49.1 ㎡
신동아아파트1	방학동	90	4.1 억	63.7 ㎡
동아청솔	창동	83	8.5 억	74.0 ㎡
창동주공4단지	창동	83	3.8 억	41.9 ㎡
주공19단지(창동리버타운)	창동	74	8.6 억	70.5 ㎡
삼성래미안	창동	58	8.2 억	81.5 ㎡
쌍용	창동	57	8.3 억	80.0 ㎡