강남구 아파트 시세 분석 — 부동산 마스터

강남구 시장 요약 (최근 12개월)

강남구의 최근 12개월 아파트 평균 거래가는 ㎡당 3,264.6만원으로, 서울 25개 자치구 중 1위입니다. 해당 기간 강남구 내 거래 건수는 2,822건이며, 등록된 단지 수는 600개입니다. 가장 거래가 활발한 평형대는 소형(~60㎡)로 전체 거래의 37.9% 를 차지합니다. 최다 거래 법정동은 개포동 입니다. 최다 거래 단지는 까치마을 입니다.

㎡당 평균 (12개월)

3,264.6 만원

12개월 거래 건수

2,822 건

서울 25구 중 ㎡당 순위

1 위

전년 동월 대비

-15.22 %

최근 24개월 강남구 시세 추이

㎡당 평균 거래가(만원) 월별 추이. 단위면적당 가격이라 평형 혼합 영향이 작습니다.

강남구 평형대별 거래 분포 (12개월)

평형대	거래 건수	비중	㎡당 평균(만원)
소형(~60㎡)	1,069	37.9%	3,276.9
중소형(60~85㎡)	896	31.8%	3,380.9
중형(85~135㎡)	585	20.7%	2,984.7
대형(135㎡~)	272	9.6%	3,435.5

강남구 법정동별 거래량 (12개월 상위)

법정동	거래 건수	㎡당 평균(만원)
개포동	415	4,125.5
역삼동	334	2,487.8
도곡동	316	2,920.6
대치동	276	3,557.3
삼성동	264	3,397.9

강남구 거래량 상위 단지 (12개월 TOP 10)

최근 12개월 동안 가장 많이 거래된 단지입니다. 평균 거래가는 평형이 섞여 있어 참고용입니다.

단지	법정동	거래 건수	평균 거래가	평균 면적
까치마을	수서동	100	14.6 억	39.2 ㎡
성원대치2단지아파트	개포동	85	16.8 억	39.7 ㎡
개포자이프레지던스	개포동	84	35.1 억	77.1 ㎡
도곡렉슬	도곡동	66	36.9 억	94.4 ㎡
강남자곡 힐스테이트	자곡동	61	13.1 억	69.2 ㎡
래미안강남힐즈	자곡동	58	21.5 억	98.0 ㎡
신동아	수서동	54	16.0 억	41.5 ㎡
삼성동힐스테이트 1단지	삼성동	43	24.9 억	59.0 ㎡
개포래미안포레스트	개포동	41	31.5 억	77.3 ㎡
대우디오빌	역삼동	40	5.6 억	46.6 ㎡