양천구 vs 강서구
서남권 학군 비교 — 최근 12개월 거래 기준 두 자치구의 시세·거래·평형 비교.
핵심 지표 (최근 12개월)
| 지표 | 양천구 | 강서구 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 거래량 | 2,807건 | 4,544건 | -1,737건 |
| ㎡당 평균(만원) | 1,684.0 | 1,323.6 | +360.4 |
| 평균 거래가(억) | 12.83 | 9.02 | +3.81 |
| 등록 단지 수 | 467 | 608 | -141 |
월별 ㎡당 평균 추이 (24개월)
평형대 분포 비교
| 평형대 | 양천구 거래 | 양천구 비중 | 강서구 거래 | 강서구 비중 |
|---|---|---|---|---|
| 소형(~60㎡) | 975 | 34.7% | 2,263 | 49.8% |
| 중소형(60~85㎡) | 1,374 | 48.9% | 1,746 | 38.4% |
| 중형(85~135㎡) | 365 | 13.0% | 487 | 10.7% |
| 대형(135㎡~) | 93 | 3.3% | 48 | 1.1% |