양천구 vs 강서구
서남권 학군 비교 — 최근 12개월 거래 기준 두 자치구의 시세·거래·평형 비교.
핵심 지표 (최근 12개월)
| 지표 | 양천구 | 강서구 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 거래량 | 3,200건 | 4,768건 | -1,568건 |
| ㎡당 평균(만원) | 1,696.2 | 1,318.3 | +377.9 |
| 평균 거래가(억) | 13.13 | 9.06 | +4.07 |
| 등록 단지 수 | 467 | 608 | -141 |
월별 ㎡당 평균 추이 (24개월)
평형대 분포 비교
| 평형대 | 양천구 거래 | 양천구 비중 | 강서구 거래 | 강서구 비중 |
|---|---|---|---|---|
| 소형(~60㎡) | 1,070 | 33.4% | 2,367 | 49.6% |
| 중소형(60~85㎡) | 1,572 | 49.1% | 1,845 | 38.7% |
| 중형(85~135㎡) | 424 | 13.2% | 499 | 10.5% |
| 대형(135㎡~) | 134 | 4.2% | 57 | 1.2% |