강남구 vs 서초구
강남3구 핵심 — 최근 12개월 거래 기준 두 자치구의 시세·거래·평형 비교.
핵심 지표 (최근 12개월)
| 지표 | 강남구 | 서초구 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 거래량 | 2,822건 | 2,078건 | +744건 |
| ㎡당 평균(만원) | 3,264.6 | 2,818.6 | +446.0 |
| 평균 거래가(억) | 27.10 | 25.45 | +1.65 |
| 등록 단지 수 | 600 | 666 | -66 |
월별 ㎡당 평균 추이 (24개월)
평형대 분포 비교
| 평형대 | 강남구 거래 | 강남구 비중 | 서초구 거래 | 서초구 비중 |
|---|---|---|---|---|
| 소형(~60㎡) | 1,069 | 37.9% | 588 | 28.3% |
| 중소형(60~85㎡) | 896 | 31.8% | 739 | 35.6% |
| 중형(85~135㎡) | 585 | 20.7% | 443 | 21.3% |
| 대형(135㎡~) | 272 | 9.6% | 308 | 14.8% |