PIR 계산기
PIR(Price to Income Ratio) = 주택가격 ÷ 연소득. 몇 년치 소득으로 그 집을 살 수 있는지 가늠하는 지표.
계산
PIR
— 배
예: 10억 ÷ 연 6,000만원 = 16.7배. 즉 소득을 한 푼도 안 쓰고 모아도 약 16.7년이 걸립니다.
PIR 해석 참고
- ~5배 — UN 권장. 소득 대비 부담이 적정한 수준.
- 5~10배 — OECD 주요국 도시 평균 범위.
- 10배 이상 — 소득 대비 부담이 큼. 서울 중심부는 종종 이 구간.
- 15배 이상 — 글로벌 비교 기준 매우 높은 수준.
위 기준은 일반적 해석 가이드일 뿐이며, 개인의 자산·대출·부양가족 상황에 따라 적정 PIR 은 크게 달라집니다.