부동산 용어 사전 · 지표
LTV
정의
Loan to Value. 주택담보대출액 ÷ 담보가치. 은행이 부담하는 대출 위험의 지표.
예시
LTV 70% = 10억 집에 7억까지 대출. 정부 규제·지역에 따라 한도가 달라집니다.
관련 용어
- DTI — Debt to Income. 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득. 차주의 상환 부담 지표.
- DSR — Debt Service Ratio. 모든 대출의 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득. 가장 엄격한 부담 지표.