부동산 용어 사전 · 세금
양도소득세
정의
주택을 팔아 생긴 시세 차익(양도차익)에 부과되는 국세. 보유·거주 기간, 1세대 1주택 여부, 비과세·장기보유특별공제 적용에 따라 세액이 크게 달라집니다.
예시
1세대 1주택 비과세 요건(보유·거주 기간 등)을 충족하면 양도세 부담이 크게 줄 수 있어, 매도 계획이 있다면 요건을 미리 확인하는 것이 유리합니다.
관련 용어
- 취득세 — 주택을 취득할 때 한 번 내는 지방세. 세율은 주택 가격·보유 주택 수·면적·조정대상지역 여부 등에 따라 달라지며,...
- 증여세 — 부동산 등 재산을 무상으로 받을 때 받는 사람에게 부과되는 국세. 증여 관계(배우자·직계존비속 등)에 따라 공제 한도가 다릅니다.