부동산 용어 사전 · 재건축·관리

재건축

정의

노후한 단지를 철거하고 새로 짓는 사업. 안전진단 통과·조합 설립 등 절차가 길고 변수도 큼.

예시

재건축 가능성은 단지 가치에 영향을 미치지만, 사업 진행 속도·용적률·분담금 등 불확실성이 큽니다.

관련 용어

• 리모델링 — 기존 골조를 유지하면서 평면·설비를 새로 하는 정비 방식. 재건축보다 절차가 빠르고 분담금이 작음.

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