부동산 용어 사전 · 단지·건물
세대수
정의
한 단지에 포함된 전체 가구 수. 세대수가 많은 대단지는 거래가 잦아 시세 파악이 쉽고 관리·커뮤니티 인프라가 좋은 경향이 있습니다.
예시
대단지일수록 거래량 랭킹 상위에 오르기 쉽습니다. 단순히 거래가 많다고 인기가 높다고 단정하기 어려운 이유입니다.
관련 용어
- 세대당 주차대수 — 단지의 총 주차면 수를 세대수로 나눈 값. 1.0이면 세대당 한 대 꼴이며, 구축 단지일수록 이 값이 낮아 주차난이 거주 만족도에 영향을 줍니다.
- 거래량 — 특정 기간·지역에서 매매 신고된 거래 건수. 시장 활성도 지표.