2026년 5월 3주 주간 시장 리포트
기간: 2026-05-18 ~ 2026-05-24 · 국토부 신고 기준
헤드라인. 2026년 5월 3주 서울 아파트 신고 거래 1,295건 · 최다 거래 구로구(186건) · 최다 거래 단지 에드가개봉.
2026년 5월 3주, 국토교통부에 신고된 서울 아파트 매매 거래는 모두 1,295건으로 집계되었습니다. 이 거래들의 ㎡당 평균 가격은 1,493.0만원이며, 평균 거래가는 약 11.11억원 수준입니다. 아래 수치는 그 주에 신고된 거래만으로 산출한 사실 기록이며, 특정 단지의 매수를 권유하는 것이 아닙니다. 신고 시차로 인해 최근 주차일수록 거래가 적게 잡힐 수 있다는 점을 감안해 흐름 위주로 읽어 주세요.
국토부 신고는 거래일로부터 약 30~60일 시차가 있어, 최근 주차일수록 거래 수가 적게 잡힐 수 있습니다. 다음 주 갱신 시 수치는 조정될 수 있습니다.
핵심 지표
이번 주 거래량 TOP 5 단지
이번 주 신고 거래가 가장 많았던 단지는 구로구 개봉동의 에드가개봉로, 한 주 동안 106건이 신고되었습니다. 다만 신고 건수가 많다는 것이 곧 좋은 매수처라는 의미는 아닙니다. 세대수가 많은 대단지일수록 거래가 잦아 상위에 오르기 쉬우므로, 거래량은 관심 후보를 발견하는 출발점으로만 활용하시는 것이 좋습니다.
자동 추출된 사실 — "거래량이 많다 = 좋은 매수 추천" 이 아닙니다.
| 순위 | 단지 | 자치구 | 법정동 | 신고 거래 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 에드가개봉 | 구로구 | 개봉동 | 106 | 3.2 억 |
| 2 | 그린나래 | 종로구 | 평창동 | 20 | 3.9 억 |
| 3 | 두산 | 성북구 | 석관동 | 8 | 9.8 억 |
| 4 | 녹번역e편한세상캐슬 | 은평구 | 응암동 | 7 | 13.7 억 |
| 5 | 상계주공16(고층) | 노원구 | 상계동 | 6 | 5.1 억 |
자치구별 신고 거래 (이번 주)
자치구별로는 25개 구에서 거래가 신고되었고, 그중 구로구가 186건으로 가장 활발했습니다. 거래량 상위 자치구는 구로구(186건), 노원구(133건), 강서구(85건) 순입니다. 거래가 특정 구에 몰리는지 고르게 퍼져 있는지를 보면 그 주 시장의 온도를 가늠할 수 있습니다.
| 순위 | 자치구 | 거래 건수 | ㎡당 평균(만원) |
|---|---|---|---|
| 1 | 구로구 | 186 | 1,294.7 |
| 2 | 노원구 | 133 | 1,061.3 |
| 3 | 강서구 | 85 | 1,289.2 |
| 4 | 성북구 | 81 | 1,276.4 |
| 5 | 은평구 | 74 | 1,200.3 |
| 6 | 송파구 | 66 | 2,649.4 |
| 7 | 중랑구 | 56 | 893.7 |
| 8 | 도봉구 | 56 | 805.7 |
| 9 | 관악구 | 56 | 1,204.4 |
| 10 | 양천구 | 55 | 1,574.8 |
| 11 | 동작구 | 52 | 1,770.8 |
| 12 | 동대문구 | 47 | 1,312.1 |
| 13 | 강남구 | 46 | 3,057.6 |
| 14 | 영등포구 | 39 | 1,585.1 |
| 15 | 종로구 | 36 | 1,119.8 |
| 16 | 서초구 | 36 | 2,936.9 |
| 17 | 서대문구 | 35 | 1,264.3 |
| 18 | 강북구 | 29 | 1,038.1 |
| 19 | 광진구 | 22 | 2,081.8 |
| 20 | 성동구 | 21 | 2,592.3 |
| 21 | 마포구 | 21 | 1,911.9 |
| 22 | 금천구 | 20 | 905.8 |
| 23 | 중구 | 19 | 1,780.8 |
| 24 | 용산구 | 14 | 3,080.9 |
| 25 | 강동구 | 10 | 1,345.6 |
평형대별 신고 거래
평형대별로는 소형(~60㎡)의 거래가 561건으로 가장 많아 이번 주 전체 신고 거래의 약 43%를 차지했습니다. 어떤 평형대가 거래를 주도하는지는 그 시기의 주력 수요층을 짐작하는 단서가 됩니다.
| 평형대 | 신고 건수 |
|---|---|
| 소형(~60㎡) | 561 |
| 중소형(60~85㎡) | 491 |
| 중형(85~135㎡) | 197 |
| 대형(135㎡~) | 46 |