2026년 5월 2주 주간 시장 리포트
기간: 2026-05-11 ~ 2026-05-17 · 국토부 신고 기준
헤드라인. 2026년 5월 2주 서울 아파트 신고 거래 1,523건 · 최다 거래 노원구(178건) · 최다 거래 단지 백상앨리츠.
2026년 5월 2주, 국토교통부에 신고된 서울 아파트 매매 거래는 모두 1,523건으로 집계되었습니다. 이 거래들의 ㎡당 평균 가격은 1,538.9만원이며, 평균 거래가는 약 11.56억원 수준입니다. 아래 수치는 그 주에 신고된 거래만으로 산출한 사실 기록이며, 특정 단지의 매수를 권유하는 것이 아닙니다. 신고 시차로 인해 최근 주차일수록 거래가 적게 잡힐 수 있다는 점을 감안해 흐름 위주로 읽어 주세요.
국토부 신고는 거래일로부터 약 30~60일 시차가 있어, 최근 주차일수록 거래 수가 적게 잡힐 수 있습니다. 다음 주 갱신 시 수치는 조정될 수 있습니다.
핵심 지표
이번 주 거래량 TOP 5 단지
이번 주 신고 거래가 가장 많았던 단지는 관악구 봉천동의 백상앨리츠로, 한 주 동안 37건이 신고되었습니다. 다만 신고 건수가 많다는 것이 곧 좋은 매수처라는 의미는 아닙니다. 세대수가 많은 대단지일수록 거래가 잦아 상위에 오르기 쉬우므로, 거래량은 관심 후보를 발견하는 출발점으로만 활용하시는 것이 좋습니다.
자동 추출된 사실 — "거래량이 많다 = 좋은 매수 추천" 이 아닙니다.
| 순위 | 단지 | 자치구 | 법정동 | 신고 거래 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 백상앨리츠 | 관악구 | 봉천동 | 37 | 4.0 억 |
| 2 | 강변스카이타워 | 광진구 | 구의동 | 12 | 3.4 억 |
| 3 | 남산타운 | 중구 | 신당동 | 10 | 16.4 억 |
| 4 | 관악드림(동아) | 관악구 | 봉천동 | 8 | 11.9 억 |
| 5 | 중계무지개 | 노원구 | 중계동 | 8 | 5.6 억 |
자치구별 신고 거래 (이번 주)
자치구별로는 25개 구에서 거래가 신고되었고, 그중 노원구가 178건으로 가장 활발했습니다. 거래량 상위 자치구는 노원구(178건), 성북구(111건), 강서구(107건) 순입니다. 거래가 특정 구에 몰리는지 고르게 퍼져 있는지를 보면 그 주 시장의 온도를 가늠할 수 있습니다.
| 순위 | 자치구 | 거래 건수 | ㎡당 평균(만원) |
|---|---|---|---|
| 1 | 노원구 | 178 | 1,044.8 |
| 2 | 성북구 | 111 | 1,254.3 |
| 3 | 강서구 | 107 | 1,354.5 |
| 4 | 관악구 | 104 | 1,248.4 |
| 5 | 도봉구 | 97 | 886.8 |
| 6 | 구로구 | 79 | 1,030.9 |
| 7 | 은평구 | 72 | 1,232.1 |
| 8 | 중랑구 | 68 | 967.4 |
| 9 | 송파구 | 68 | 2,569.1 |
| 10 | 양천구 | 63 | 1,646.7 |
| 11 | 강남구 | 57 | 3,712.9 |
| 12 | 서초구 | 56 | 3,233.8 |
| 13 | 서대문구 | 52 | 1,445.3 |
| 14 | 동대문구 | 48 | 1,401.7 |
| 15 | 마포구 | 46 | 1,858.4 |
| 16 | 영등포구 | 42 | 1,610.3 |
| 17 | 강동구 | 42 | 1,792.1 |
| 18 | 동작구 | 40 | 1,688.7 |
| 19 | 금천구 | 39 | 909.2 |
| 20 | 강북구 | 38 | 870.3 |
| 21 | 성동구 | 36 | 2,436.3 |
| 22 | 광진구 | 30 | 1,838.1 |
| 23 | 중구 | 25 | 1,882.3 |
| 24 | 용산구 | 15 | 2,564.7 |
| 25 | 종로구 | 10 | 1,539.1 |
평형대별 신고 거래
평형대별로는 소형(~60㎡)의 거래가 668건으로 가장 많아 이번 주 전체 신고 거래의 약 44%를 차지했습니다. 어떤 평형대가 거래를 주도하는지는 그 시기의 주력 수요층을 짐작하는 단서가 됩니다.
| 평형대 | 신고 건수 |
|---|---|
| 소형(~60㎡) | 668 |
| 중소형(60~85㎡) | 627 |
| 중형(85~135㎡) | 189 |
| 대형(135㎡~) | 39 |