2026년 5월 1주 주간 시장 리포트
기간: 2026-05-04 ~ 2026-05-10 · 국토부 신고 기준
헤드라인. 2026년 5월 1주 서울 아파트 신고 거래 2,239건 · 최다 거래 노원구(222건) · 최다 거래 단지 헬리오시티.
2026년 5월 1주, 국토교통부에 신고된 서울 아파트 매매 거래는 모두 2,239건으로 집계되었습니다. 이 거래들의 ㎡당 평균 가격은 1,681.3만원이며, 평균 거래가는 약 12.71억원 수준입니다. 아래 수치는 그 주에 신고된 거래만으로 산출한 사실 기록이며, 특정 단지의 매수를 권유하는 것이 아닙니다. 신고 시차로 인해 최근 주차일수록 거래가 적게 잡힐 수 있다는 점을 감안해 흐름 위주로 읽어 주세요.
국토부 신고는 거래일로부터 약 30~60일 시차가 있어, 최근 주차일수록 거래 수가 적게 잡힐 수 있습니다. 다음 주 갱신 시 수치는 조정될 수 있습니다.
핵심 지표
이번 주 거래량 TOP 5 단지
이번 주 신고 거래가 가장 많았던 단지는 송파구 가락동의 헬리오시티로, 한 주 동안 15건이 신고되었습니다. 다만 신고 건수가 많다는 것이 곧 좋은 매수처라는 의미는 아닙니다. 세대수가 많은 대단지일수록 거래가 잦아 상위에 오르기 쉬우므로, 거래량은 관심 후보를 발견하는 출발점으로만 활용하시는 것이 좋습니다.
자동 추출된 사실 — "거래량이 많다 = 좋은 매수 추천" 이 아닙니다.
| 순위 | 단지 | 자치구 | 법정동 | 신고 거래 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 헬리오시티 | 송파구 | 가락동 | 15 | 29.1 억 |
| 2 | 트리지움 | 송파구 | 잠실동 | 13 | 29.9 억 |
| 3 | 스타팰리스이수 | 동작구 | 사당동 | 12 | 4.1 억 |
| 4 | 도곡렉슬 | 강남구 | 도곡동 | 10 | 37.1 억 |
| 5 | 개포자이프레지던스 | 강남구 | 개포동 | 9 | 33.8 억 |
자치구별 신고 거래 (이번 주)
자치구별로는 25개 구에서 거래가 신고되었고, 그중 노원구가 222건으로 가장 활발했습니다. 거래량 상위 자치구는 노원구(222건), 송파구(181건), 강서구(147건) 순입니다. 거래가 특정 구에 몰리는지 고르게 퍼져 있는지를 보면 그 주 시장의 온도를 가늠할 수 있습니다.
| 순위 | 자치구 | 거래 건수 | ㎡당 평균(만원) |
|---|---|---|---|
| 1 | 노원구 | 222 | 1,113.7 |
| 2 | 송파구 | 181 | 2,681.3 |
| 3 | 강서구 | 147 | 1,396.6 |
| 4 | 강남구 | 137 | 3,355.9 |
| 5 | 성북구 | 130 | 1,254.7 |
| 6 | 은평구 | 112 | 1,190.3 |
| 7 | 동작구 | 102 | 1,861.8 |
| 8 | 중랑구 | 100 | 930.5 |
| 9 | 구로구 | 100 | 1,022.0 |
| 10 | 강동구 | 94 | 1,835.9 |
| 11 | 서대문구 | 91 | 1,390.1 |
| 12 | 동대문구 | 88 | 1,300.5 |
| 13 | 영등포구 | 88 | 1,621.2 |
| 14 | 서초구 | 86 | 3,017.1 |
| 15 | 관악구 | 77 | 1,181.8 |
| 16 | 성동구 | 70 | 2,339.5 |
| 17 | 도봉구 | 70 | 876.5 |
| 18 | 양천구 | 66 | 1,432.1 |
| 19 | 마포구 | 59 | 2,044.8 |
| 20 | 강북구 | 47 | 934.7 |
| 21 | 금천구 | 47 | 964.4 |
| 22 | 중구 | 38 | 1,557.0 |
| 23 | 광진구 | 38 | 2,109.6 |
| 24 | 용산구 | 33 | 2,358.1 |
| 25 | 종로구 | 16 | 1,995.4 |
평형대별 신고 거래
평형대별로는 소형(~60㎡)의 거래가 968건으로 가장 많아 이번 주 전체 신고 거래의 약 43%를 차지했습니다. 어떤 평형대가 거래를 주도하는지는 그 시기의 주력 수요층을 짐작하는 단서가 됩니다.
| 평형대 | 신고 건수 |
|---|---|
| 소형(~60㎡) | 968 |
| 중소형(60~85㎡) | 890 |
| 중형(85~135㎡) | 301 |
| 대형(135㎡~) | 80 |