2026년 3월 5주 주간 시장 리포트

헤드라인. 2026년 3월 5주 서울 아파트 신고 거래 1,958건 · 최다 거래 노원구(203건) · 최다 거래 단지 잠실엘스.

2026년 3월 5주, 국토교통부에 신고된 서울 아파트 매매 거래는 모두 1,958건으로 집계되었습니다. 이 거래들의 ㎡당 평균 가격은 1,557.6만원이며, 평균 거래가는 약 11.28억원 수준입니다. 아래 수치는 그 주에 신고된 거래만으로 산출한 사실 기록이며, 특정 단지의 매수를 권유하는 것이 아닙니다. 신고 시차로 인해 최근 주차일수록 거래가 적게 잡힐 수 있다는 점을 감안해 흐름 위주로 읽어 주세요.

국토부 신고는 거래일로부터 약 30~60일 시차가 있어, 최근 주차일수록 거래 수가 적게 잡힐 수 있습니다. 다음 주 갱신 시 수치는 조정될 수 있습니다.

핵심 지표

이번 주 거래량 TOP 5 단지

이번 주 신고 거래가 가장 많았던 단지는 송파구 잠실동의 잠실엘스로, 한 주 동안 15건이 신고되었습니다. 다만 신고 건수가 많다는 것이 곧 좋은 매수처라는 의미는 아닙니다. 세대수가 많은 대단지일수록 거래가 잦아 상위에 오르기 쉬우므로, 거래량은 관심 후보를 발견하는 출발점으로만 활용하시는 것이 좋습니다.

자동 추출된 사실 — "거래량이 많다 = 좋은 매수 추천" 이 아닙니다.

자치구별 신고 거래 (이번 주)

자치구별로는 25개 구에서 거래가 신고되었고, 그중 노원구가 203건으로 가장 활발했습니다. 거래량 상위 자치구는 노원구(203건), 강서구(133건), 송파구(127건) 순입니다. 거래가 특정 구에 몰리는지 고르게 퍼져 있는지를 보면 그 주 시장의 온도를 가늠할 수 있습니다.

평형대별 신고 거래

평형대별로는 소형(~60㎡)의 거래가 931건으로 가장 많아 이번 주 전체 신고 거래의 약 48%를 차지했습니다. 어떤 평형대가 거래를 주도하는지는 그 시기의 주력 수요층을 짐작하는 단서가 됩니다.

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